Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 439
Сделки за 12 мес
136
136 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-092026-03
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 471 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 470 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.4M | AED 1 466 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 427 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.3M | AED 1 434 |
| 2025-10 | 71 | AED 1.3M | AED 1 431 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.2M | AED 1 461 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 122 | AED 1.3M | 1 443 |
| 2BR | 14 | AED 2.0M | 1 405 |
Другие здания района с данными
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3
AED 1.2M
264 сделок
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4
AED 1.2M
257 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A
AED 1.2M
180 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A
AED 1.2M
179 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E
AED 1.2M
175 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 -A
AED 1.4M
156 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
AG Ark
AG Properties
от
AED 846K
on sale
House of WELL 1 and 2
WEll Concept Development
от
AED 2.2M
on sale
Tivanno Residence
AYS Developers
от
AED 2.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.