Данные DLD на 16 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Cresswell Plaza· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 79 | AED 1.2M | 1 564 | — |
| 2BR | 44 | AED 1.9M | 1 556 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 563 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 558 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 632 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 571 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 489 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 1 593 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.6M | AED 1 643 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.3M | AED 1 516 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.3M | AED 1 562 |
| 2025-07 | 51 | AED 1.3M | AED 1 560 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.3M | AED 1 549 |