بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 1.0M
+8.3% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 520
-4.6% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
229
280 خلال 24 شهر· +349.0%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q2 2028
المطوّر: Reef Luxury Development
خطة السداد
- عند الحجز20%
- أثناء الإنشاء40%
- عند التسليم40%
تمت المطابقة مع مشروع «Reef 998» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 966K
آخر 12 شهراً
AED 1.0M
+8.3% · نمو معتدل في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 593
آخر 12 شهراً
AED 1 520
-4.6% سنوياً
النشاط الشهري
2025-062026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 462
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 27
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 530
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 1 443
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 1 612
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 760K
- لكل قدم²
- AED 605
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 14
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 1 543
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 26
- مؤشر السعر
- AED 1.0M
- لكل قدم²
- AED 1 573
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 26
- مؤشر السعر
- AED 985K
- لكل قدم²
- AED 1 602
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 21
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 541
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 26
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 569
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 26
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 604
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 31
- مؤشر السعر
- AED 858K
- لكل قدم²
- AED 1 612
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 28
- مؤشر السعر
- AED 954K
- لكل قدم²
- AED 1 598
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 18
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 574
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 697K
- لكل قدم²
- AED 1 634
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 462 |
| 2026-07 | 27 | AED 1.1M | AED 1 530 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.4M | AED 1 443 |
| 2026-05 | 10 | AED 1.3M | AED 1 612 |
| 2026-04 | 12 | AED 760K | AED 605 |
| 2026-03 | 14 | AED 1.3M | AED 1 543 |
| 2026-02 | 26 | AED 1.0M | AED 1 573 |
| 2026-01 | 26 | AED 985K | AED 1 602 |
| 2025-12 | 21 | AED 1.1M | AED 1 541 |
| 2025-11 | 26 | AED 1.1M | AED 1 569 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.1M | AED 1 604 |
| 2025-09 | 31 | AED 858K | AED 1 612 |
| 2025-08 | 28 | AED 954K | AED 1 598 |
| 2025-07 | 18 | AED 1.1M | AED 1 574 |
| 2025-06 | 5 | AED 697K | AED 1 634 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 94 | AED 726K | 1 635 |
| 1BR | 118 | AED 1.1M | 1 545 |
| 2BR | 50 | AED 1.4M | 1 362 |
| 3BR | 16 | AED 1.9M | 1 384 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
من
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
من
AED 591K
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.