بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 955K
+20.8% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 350
-7.1% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
85
435 خلال 24 شهر· -75.7%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q1 2028
المطوّر: Samana
خطة السداد
- عند الحجز25%
- أثناء الإنشاء50%
- عند التسليم25%
تمت المطابقة مع مشروع «Samana Ibiza» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 790K
آخر 12 شهراً
AED 955K
+20.8% · نمو ملحوظ في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 453
آخر 12 شهراً
AED 1 350
-7.1% سنوياً
النشاط الشهري
2025-032026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 1.2M
- لكل قدم²
- AED 1 360
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 15
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 291
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 925K
- لكل قدم²
- AED 1 390
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.2M
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 809K
- لكل قدم²
- AED 1 774
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 24
- مؤشر السعر
- AED 804K
- لكل قدم²
- AED 1 468
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 820K
- لكل قدم²
- AED 1 387
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 685K
- لكل قدم²
- AED 1 492
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 1.5M
- لكل قدم²
- AED 1 072
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 741K
- لكل قدم²
- AED 1 608
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 889K
- لكل قدم²
- AED 1 420
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 154
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.0M
- لكل قدم²
- AED 1 403
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 465
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 747K
- لكل قدم²
- AED 1 465
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 15
- مؤشر السعر
- AED 874K
- لكل قدم²
- AED 1 412
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 30
- مؤشر السعر
- AED 843K
- لكل قدم²
- AED 1 434
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 1 386
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 12 | AED 1.2M | AED 1 360 |
| 2026-07 | 15 | AED 1.1M | AED 1 291 |
| 2026-06 | 8 | AED 925K | AED 1 390 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.2M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 809K | AED 1 774 |
| 2026-03 | 24 | AED 804K | AED 1 468 |
| 2026-02 | 4 | AED 820K | AED 1 387 |
| 2026-01 | 5 | AED 685K | AED 1 492 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 072 |
| 2025-11 | 2 | AED 741K | AED 1 608 |
| 2025-10 | 6 | AED 889K | AED 1 420 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 154 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.0M | AED 1 403 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 465 |
| 2025-06 | 4 | AED 747K | AED 1 465 |
| 2025-05 | 15 | AED 874K | AED 1 412 |
| 2025-04 | 30 | AED 843K | AED 1 434 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.1M | AED 1 386 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 254 | AED 737K | 1 571 |
| 1BR | 161 | AED 1.1M | 1 263 |
| 2BR | 19 | AED 1.4M | 1 024 |
| 3BR | 1 | AED 2.0M | 1 542 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
من
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
من
AED 591K
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.