بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 3.9M
+10.2% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 509
-5.9% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
92
176 خلال 24 شهر· +9.5%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q3 2027
المطوّر: Ellington
خطة السداد
- عند الحجز20%
- أثناء الإنشاء50%
- عند التسليم30%
تمت المطابقة مع مشروع «One River Point» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 3.5M
آخر 12 شهراً
AED 3.9M
+10.2% · نمو معتدل في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 664
آخر 12 شهراً
AED 2 509
-5.9% سنوياً
النشاط الشهري
2025-032026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.7M
- لكل قدم²
- AED 2 927
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 3.4M
- لكل قدم²
- AED 2 624
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 3.8M
- لكل قدم²
- AED 2 620
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 3 031
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 665
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 34
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 2 528
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 5.5M
- لكل قدم²
- AED 3 090
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 5.1M
- لكل قدم²
- AED 2 876
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 2 683
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.8M
- لكل قدم²
- AED 2 523
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 3 156
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 2 561
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 2 917
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 2 698
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 2 536
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 2 736
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 17
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 2 560
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 5.2M
- لكل قدم²
- AED 2 816
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.7M | AED 2 927 |
| 2026-07 | 10 | AED 3.4M | AED 2 624 |
| 2026-06 | 6 | AED 3.8M | AED 2 620 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.3M | AED 3 031 |
| 2026-04 | 8 | AED 4.8M | AED 665 |
| 2026-03 | 34 | AED 3.6M | AED 2 528 |
| 2026-02 | 3 | AED 5.5M | AED 3 090 |
| 2026-01 | 7 | AED 5.1M | AED 2 876 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.6M | AED 2 683 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.8M | AED 2 523 |
| 2025-10 | 7 | AED 3.7M | AED 3 156 |
| 2025-09 | 5 | AED 4.6M | AED 2 561 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.1M | AED 2 917 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.1M | AED 2 698 |
| 2025-06 | 8 | AED 4.1M | AED 2 536 |
| 2025-05 | 8 | AED 3.3M | AED 2 736 |
| 2025-04 | 17 | AED 3.1M | AED 2 560 |
| 2025-03 | 6 | AED 5.2M | AED 2 816 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | AED 1.5M | 3 033 |
| 1BR | 56 | AED 2.9M | 2 570 |
| 2BR | 91 | AED 4.1M | 2 455 |
| 3BR | 16 | AED 6.5M | 2 671 |
| 4BR | 2 | AED 15M | 2 830 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
بيانات المنطقة: Business Bay
افتح المنطقة مشاريع جديدة
1
الأسعار من
AED 1.5M
متوسط التسليم
—
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Business Bay مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.