How many deals were registered in HUB CANAL 2 TOWER?

DLD registered 6 deals in the last 12 months and 6 over 24 months.

What is the price benchmark in HUB CANAL 2 TOWER?

The 12-month price benchmark is AED 758K, or AED 703 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in HUB CANAL 2 TOWER?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

HUB CANAL 2 TOWER — prix et rendement DLD

Contacts

Activité mensuelle

2026-062026-09

Historique des enregistrements DLDAgrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.

Mois: 2026-09
Transactions: 2
Repère de prix: AED 733K
au ft²: AED 727
Mois: 2026-07
Transactions: 1
Repère de prix: AED 850K
au ft²: AED 724
Mois: 2026-06
Transactions: 3
Repère de prix: AED 745K
au ft²: AED 680

Historique des enregistrements DLD. Agrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.
Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-09	2	AED 733K	AED 727
2026-07	1	AED 850K	AED 724
2026-06	3	AED 745K	AED 680

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)

Chiffres de l'ensemble du complexe HUB CANAL 2 TOWER : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.

Type: 2BR
Transactions (prêt): 5
Prix médian: AED 875K
au ft²: 746
Loyer Ejari, an: AED 70K
Rendement brut: 8.0%

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)
Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
2BR	5	AED 875K	746	+12.4%	AED 70K	8.0%

Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.

Par type de bien (24 mois)

Type: 1BR
Transactions: 2
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —
Type: 2BR
Transactions: 4
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —

Par type de bien (24 mois)
Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
1BR	2	—	—	—
2BR	4	—	—	—

Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.

Résidence « HUB CANAL 2 TOWER » : prix, transactions et rendement

Le marché de cet immeuble

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

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