Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.9M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 264
Сделки за 12 мес
77
77 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2029
Застройщик: Beyond Developments
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Hado by Beyond» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-21. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 4 084
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 872
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 195
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 3 089
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 5.9M | AED 4 084 |
| 2026-07 | 5 | AED 3.9M | AED 2 872 |
| 2026-06 | 6 | AED 4.7M | AED 3 195 |
| 2026-05 | 18 | AED 4.2M | AED 3 089 |
| 2026-04 | 46 | AED 3.6M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- 981
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- 1 805
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- 1 119
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 2.6M | 981 |
| 2BR | 30 | AED 4.7M | 1 805 |
| 3BR | 7 | AED 7.8M | 1 119 |
| 4BR | 5 | AED 14M | — |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Haven Living
Metac Properties
от
AED 2.3M
on sale
Ramada Residences by Wyndham in Dubai South
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 1.3M
on sale
Natuzzi Harmony
Peace Homes Development
от
AED 2.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.