بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 634K
-23.5% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 61K
فترة الاسترداد الإجمالية
10.4 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 477
+13.8% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
5
13 خلال 24 شهر· -37.5%
تقدير العائد الإجمالي
9.6%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 829K
آخر 12 شهراً
AED 634K
-23.5% · الأسعار تنخفض بشكل ملحوظ
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 298
آخر 12 شهراً
AED 1 477
+13.8% سنوياً
النشاط الشهري
2024-022026-07
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 590K | AED 1 568 |
| 2026-06 | 1 | AED 825K | AED 1 311 |
| 2025-10 | 3 | AED 585K | AED 1 501 |
| 2025-07 | 2 | AED 875K | AED 996 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 1 727 |
| 2025-05 | 1 | AED 848K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 845K | AED 1 343 |
| 2025-01 | 1 | AED 805K | AED 1 286 |
| 2024-11 | 1 | AED 852K | AED 1 347 |
| 2024-08 | 1 | AED 880K | AED 1 348 |
| 2024-04 | 1 | AED 865K | AED 1 368 |
| 2024-03 | 4 | AED 923K | AED 1 621 |
| 2024-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 545 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | AED 599K | 1 560 |
| 1BR | 7 | AED 843K | 1 330 |
| 2BR | 1 | AED 900K | 656 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
بيانات المنطقة: JVC — Jumeirah Village Circle
افتح المنطقة مشاريع جديدة
53
الأسعار من
AED 498K
متوسط التسليم
2027
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
من
AED 2.1M
on sale
Samana Manhattan 2
Samana
من
AED 999K
announced
Sol Terra Casa
SOL Properties
من
AED 5.0M
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
ELYSEE HEIGHTS: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: JVC — Jumeirah Village Circle مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.