Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 546K
+21.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 577
+31.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
24 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 449K
Тек. 12 мес
AED 546K
+21.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 440
Тек. 12 мес
AED 577
+31.1% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 475
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 507K
- за ft²
- AED 514
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 509
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 477
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 433
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 488
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 294K
- за ft²
- AED 296
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 425
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 648K | AED 475 |
| 2026-02 | 2 | AED 575K | AED 668 |
| 2025-12 | 2 | AED 507K | AED 514 |
| 2025-10 | 1 | AED 525K | AED 536 |
| 2025-09 | 1 | AED 385K | AED 767 |
| 2025-08 | 3 | AED 525K | AED 509 |
| 2025-07 | 3 | AED 500K | AED 477 |
| 2025-06 | 3 | AED 400K | AED 433 |
| 2025-05 | 1 | AED 760K | AED 557 |
| 2025-04 | 1 | AED 485K | AED 488 |
| 2024-11 | 3 | AED 294K | AED 296 |
| 2024-10 | 2 | AED 393K | AED 425 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 337K | 670 |
| 1BR | 17 | AED 445K | 447 |
| 2BR | 4 | AED 703K | 514 |
Другие здания района с данными
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3
AED 1.2M
264 сделок
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4
AED 1.2M
257 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A
AED 1.2M
180 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A
AED 1.2M
179 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E
AED 1.2M
175 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 -A
AED 1.4M
156 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.