Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 894K
+7.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 591
+7.2% год к году
Сделки за 12 мес
12
45 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 835K
Тек. 12 мес
AED 894K
+7.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 552
Тек. 12 мес
AED 591
+7.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 523
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 535
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 500
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 504
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 980K | AED 628 |
| 2026-02 | 6 | AED 930K | AED 563 |
| 2026-01 | 1 | AED 660K | AED 795 |
| 2025-09 | 2 | AED 775K | AED 518 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 622 |
| 2025-07 | 2 | AED 846K | AED 566 |
| 2025-04 | 3 | AED 860K | AED 523 |
| 2025-03 | 7 | AED 860K | AED 539 |
| 2025-01 | 5 | AED 800K | AED 535 |
| 2024-12 | 3 | AED 860K | AED 559 |
| 2024-11 | 2 | AED 860K | AED 554 |
| 2024-10 | 3 | AED 830K | AED 540 |
| 2024-09 | 7 | AED 850K | AED 576 |
| 2024-08 | 4 | AED 813K | AED 528 |
| 2024-07 | 3 | AED 820K | AED 546 |
| 2024-04 | 6 | AED 566K | AED 500 |
| 2024-03 | 3 | AED 475K | AED 504 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 585K | 654 |
| 2BR | 41 | AED 864K | 553 |
Другие здания района с данными
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3
AED 1.2M
264 сделок
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4
AED 1.2M
257 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A
AED 1.2M
180 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A
AED 1.2M
179 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E
AED 1.2M
175 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 -A
AED 1.4M
156 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.