Данные DLD на 26 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Grosvenor House· новый проект районаCapital Horizon Terraces, Dubai Islands: DLD зарегистрировал 26 сделок за 12 месяцев и 30 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 25 сент. 2026 г..
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 150 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.6M | AED 1 439 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.2M | AED 2 265 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 819 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | — |
| 2026-01 | 6 | AED 2.1M | AED 2 350 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.1M | AED 1 750 |
| 2025-09 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.8M | 2 083 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.3M | 1 845 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.3M |
| AED 1 993 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 779 |