Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.9M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 770
Сделки за 12 мес
82
82 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-122026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 4 959
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 3 669
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 3 471
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 3 559
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 3 551
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 13 | AED 16M | AED 4 959 |
| 2026-03 | 2 | AED 8.0M | AED 3 669 |
| 2026-02 | 9 | AED 5.8M | AED 3 471 |
| 2026-01 | 20 | AED 5.4M | AED 3 559 |
| 2025-12 | 38 | AED 4.9M | AED 3 551 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.9M | 3 478 |
| 2BR | 42 | AED 6.1M | 3 695 |
| 3BR | 18 | AED 11M | 4 103 |
| 4BR | 2 | AED 45M | 5 272 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.