Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 564
Сделки за 12 мес
77
77 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-122026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 9.6M
- за ft²
- AED 4 780
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 4 449
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 3 496
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 3 438
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 3 511
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 9.6M | AED 4 780 |
| 2026-03 | 2 | AED 9.8M | AED 4 449 |
| 2026-02 | 14 | AED 4.4M | AED 3 496 |
| 2026-01 | 36 | AED 4.5M | AED 3 438 |
| 2025-12 | 21 | AED 2.9M | AED 3 511 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 2.7M | 3 433 |
| 2BR | 23 | AED 5.6M | 3 792 |
| 3BR | 18 | AED 7.7M | 3 469 |
| 4BR | 8 | AED 14M | 3 582 |
| 4BR+ | 2 | AED 25M | 3 450 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.