Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 468
Сделки за 12 мес
72
72 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-122026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 407
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 3 470
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 3 540
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 3 399
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 3 407 |
| 2026-02 | 18 | AED 6.4M | AED 3 470 |
| 2026-01 | 26 | AED 4.3M | AED 3 540 |
| 2025-12 | 27 | AED 4.4M | AED 3 399 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 2.7M | 3 433 |
| 2BR | 18 | AED 4.4M | 3 495 |
| 3BR | 18 | AED 7.8M | 3 469 |
| 4BR | 8 | AED 14M | 3 522 |
| 4BR+ | 2 | AED 25M | 3 450 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.