Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 653K | 926 | — |
| 2BR | 6 | AED 919K | 807 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 953 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 935 |
| 2026-01 | 1 | AED 610K | AED 913 |
| 2025-09 | 3 | AED 823K | AED 915 |
| 2025-08 | 1 | AED 580K | AED 867 |
| 2025-07 | 1 | AED 610K | AED 912 |
| 2025-04 | 1 | AED 640K | AED 634 |
| 2025-02 | 2 | AED 941K | AED 696 |
| 2024-11 | 1 | AED 405K | AED 1 010 |
| 2024-08 | 2 | AED 961K | AED 600 |
| 2024-07 | 3 | AED 710K | AED 714 |
| 2024-06 | 1 | AED 445K | AED 1 108 |
| 2024-05 | 2 | AED 898K | AED 662 |