Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 848K
+32.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 863
+13.2% год к году
Сделки за 12 мес
11
18 за 24 мес· +57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 638K
Тек. 12 мес
AED 848K
+32.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 762
Тек. 12 мес
AED 863
+13.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 464K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 961K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 591
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 954K | AED 857 |
| 2026-02 | 4 | AED 910K | AED 841 |
| 2026-01 | 1 | AED 610K | AED 913 |
| 2025-09 | 4 | AED 792K | AED 874 |
| 2025-08 | 2 | AED 464K | AED 694 |
| 2025-07 | 1 | AED 610K | AED 912 |
| 2025-04 | 1 | AED 640K | AED 634 |
| 2025-02 | 2 | AED 941K | AED 696 |
| 2024-11 | 1 | AED 405K | AED 1 010 |
| 2024-08 | 2 | AED 961K | AED 600 |
| 2024-07 | 5 | AED 710K | AED 657 |
| 2024-06 | 1 | AED 445K | AED 1 108 |
| 2024-05 | 4 | AED 623K | AED 549 |
| 2024-03 | 3 | AED 975K | AED 591 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 405K | 1 010 |
| 1BR | 7 | AED 598K | 845 |
| 2BR | 9 | AED 906K | 788 |
| 3BR | 1 | AED 1.2M | 812 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.