DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 653K | 926 | — |
| 2BR | 6 | AED 919K | 807 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 953 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 935 |
| 2026-01 | 1 | AED 610K | AED 913 |
| 2025-09 | 3 | AED 823K | AED 915 |
| 2025-08 | 1 | AED 580K | AED 867 |
| 2025-07 | 1 | AED 610K | AED 912 |
| 2025-04 | 1 | AED 640K | AED 634 |
| 2025-02 | 2 | AED 941K | AED 696 |
| 2024-11 | 1 | AED 405K | AED 1 010 |
| 2024-08 | 2 | AED 961K | AED 600 |
| 2024-07 | 3 | AED 710K | AED 714 |
| 2024-06 | 1 | AED 445K | AED 1 108 |
| 2024-05 | 2 | AED 898K | AED 662 |