Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 664K | 788 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 870K | AED 357 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 722 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 735 |
| 2025-04 | 1 | AED 615K | AED 893 |
| 2024-12 | 2 | AED 565K | AED 820 |
| 2024-11 | 1 | AED 590K | AED 781 |
| 2024-09 | 2 | AED 430K | AED 828 |
| 2024-07 | 1 | AED 720K | AED 609 |
| 2024-06 | 1 | AED 830K | AED 823 |
| 2024-05 | 2 | AED 695K | AED 935 |