DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 664K | 788 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 870K | AED 357 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 722 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 735 |
| 2025-04 | 1 | AED 615K | AED 893 |
| 2024-12 | 2 | AED 565K | AED 820 |
| 2024-11 | 1 | AED 590K | AED 781 |
| 2024-09 | 2 | AED 430K | AED 828 |
| 2024-07 | 1 | AED 720K | AED 609 |
| 2024-06 | 1 | AED 830K | AED 823 |
| 2024-05 | 2 | AED 695K | AED 935 |