Wadi Al Safa 7 · цены на виллы
Последние 12 месяцев · обновлено 2026-10-30
Ответ за 20 секунд
DLD · 2026-10-30Wadi Al Safa 7: цены на виллы — короткий ответ
Медианная цена продажи в районе Wadi Al Safa 7 — AED 4,950,000 по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев. Это середина рынка, а не оценка конкретной квартиры: сравните район с соседним и отдельно проверьте здание, аренду и service charge. Медиану аренды по этому району мы не публикуем: официальная зона ДЛД объединяет разнородную застройку, и одно число по ней было бы недостоверным. Цена, PSF и ликвидность посчитаны по зарегистрированным сделкам и показаны выше.
Медианная цена продажи
AED 4,950,000
Медиана перепродаж готового жилья за 12 месяцев (сделки DLD), здесь — виллы и таунхаусы всех видов и спален; покупки у застройщика — отдельно.
Медианная цена / фут²
н/д
Та же каноническая строка, AED за фут².
Продажи · 12 мес.
29
Размер выборки: сколько сделок стоит за медианой.
Следующий шаг
Источник: канонические 12-месячные представления DLD, обновлено 2026-10-30. Непроверенное значение показывается как «н/д» и не заменяется старым.
Виллы и таунхаусы: цены и доходность по видам
DLD не различает виллу и таунхаус — вид берётся из реестра проекта. Медианы перепродаж готового за 12 месяцев; покупки у застройщика — отдельной колонкой; доходность — аренда Ejari такого же вида и спальности.
| Вид | Спальни | Готовое, AED | У застройщика, AED | Доходность | Сделок |
|---|---|---|---|---|---|
| Виллы и таунхаусы (смешанные проекты) | 3 | 4,750,000 | — | — | 12 |
| Виллы и таунхаусы (смешанные проекты) | 4 | 5,000,000 | — | — | 17 |
Медианная цена продажи
AED 4,950,000
Продажи · 12 мес.
29
Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.
| Здание | Медиана, AED | Сделки · 12 мес. |
|---|---|---|
| Reportage Village 1 | 1,285,135 | 101 |
| RUKAN | 755,597 | 27 |
| The Acres | 8,070,750 | 20 |
| Rukan - Building A | 641,316 | 19 |
| Rukan - Building B | 557,961 | 18 |
Частые вопросы
- Какова медианная цена продажи в Wadi Al Safa 7?
- Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Wadi Al Safa 7 составляет 4,950,000 AED на основе 29 сделок.
Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-10-30.
Инструменты под эту тему
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.