Jumeirah Village Circle · цены на виллы
Последние 12 месяцев · обновлено 2026-10-30
Ответ за 20 секунд
DLD · 2026-10-30Jumeirah Village Circle: цены на виллы — короткий ответ
Медианная цена продажи в районе Jumeirah Village Circle — AED 3,075,000 по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев. Это середина рынка, а не оценка конкретной квартиры: сравните район с соседним и отдельно проверьте здание, аренду и service charge.
Медианная цена продажи
AED 3,075,000
Медиана перепродаж готового жилья за 12 месяцев (сделки DLD), здесь — виллы и таунхаусы всех видов и спален; покупки у застройщика — отдельно.
Медианная цена / фут²
н/д
Та же каноническая строка, AED за фут².
Продажи · 12 мес.
126
Размер выборки: сколько сделок стоит за медианой.
Следующий шаг
Источник: канонические 12-месячные представления DLD, обновлено 2026-10-30. Непроверенное значение показывается как «н/д» и не заменяется старым.
Виллы и таунхаусы: цены и доходность по видам
DLD не различает виллу и таунхаус — вид берётся из реестра проекта. Медианы перепродаж готового за 12 месяцев; покупки у застройщика — отдельной колонкой; доходность — аренда Ejari такого же вида и спальности.
| Вид | Спальни | Готовое, AED | У застройщика, AED | Доходность | Сделок |
|---|---|---|---|---|---|
| Вид не указан | 3 | 3,025,000 | — | 5.6% | 58 |
| Вид не указан | 4 | 3,172,500 | — | — | 58 |
| Таунхаусы | 3 | 3,050,000 | — | 6.2% | 10 |
Медианная цена продажи
AED 3,075,000
Продажи · 12 мес.
126
Медианная годовая аренда
AED 175,000
Валовая доходность
5.7%
Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.
| Здание | Медиана, AED | Сделки · 12 мес. |
|---|---|---|
| Binghatti Amberhall | 1,167,469 | 484 |
| Serenz by Danube | 1,201,271 | 445 |
| Binghatti Apex | 975,579 | 289 |
| LUMA PARK VIEWS | 1,372,944 | 270 |
| Stax | 1,022,436 | 235 |
Частые вопросы
- Какова медианная цена продажи в Jumeirah Village Circle?
- Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Jumeirah Village Circle составляет 3,075,000 AED на основе 126 сделок.
- Какова валовая арендная доходность в Jumeirah Village Circle?
- Каноническая строка продаж и аренды показывает валовую доходность 5.7%. Чистая доходность зависит от расходов и простоя.
Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-10-30.
Инструменты под эту тему
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.