Цена за фут² в районе «Zaabeel Second»: график по месяцам
24 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 2,662
Начало ряда
AED 2,406
Изменение за ряд
+10.6%
Сделок в ряду
1,586
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Zaabeel Second»: 24 месяцев, 1,586 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 2,406 | 40 |
| 2024-09 | AED 2,484 | 29 |
| 2024-10 | AED 2,566 | 48 |
| 2024-11 | AED 2,486 | 39 |
| 2024-12 | AED 2,426 | 47 |
| 2025-01 | AED 2,566 | 29 |
| 2025-02 | AED 2,732 | 31 |
| 2025-03 | AED 2,575 | 29 |
| 2025-04 | AED 2,519 | 28 |
| 2025-05 | AED 2,558 | 28 |
| 2025-06 | AED 2,367 | 29 |
| 2025-07 | AED 2,989 | 195 |
| 2025-08 | AED 2,894 | 100 |
| 2025-09 | AED 3,023 | 88 |
| 2025-10 | AED 3,520 | 83 |
| 2025-11 | AED 2,949 | 43 |
| 2025-12 | AED 3,328 | 36 |
| 2026-01 | AED 2,514 | 30 |
| 2026-02 | AED 3,119 | 34 |
| 2026-03 | AED 3,084 | 199 |
| 2026-04 | AED 927 | 204 |
| 2026-05 | AED 3,055 | 92 |
| 2026-06 | AED 2,993 | 63 |
| 2026-07 | AED 2,662 | 42 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Zaabeel Second»?
- 2,662 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Zaabeel Second».
- Как изменилась цена за фут² в «Zaabeel Second» за 24 месяцев?
- На +10.6% между первым и последним месяцем ряда: с 2,406 до 2,662 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.