Цена за фут² в районе «Trade Center Second»: график по месяцам
19 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 1,587
Начало ряда
AED 1,297
Изменение за ряд
+22.4%
Сделок в ряду
899
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Trade Center Second»: 19 месяцев, 899 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 1,297 | 16 |
| 2024-09 | AED 1,344 | 8 |
| 2024-10 | AED 1,303 | 9 |
| 2024-12 | AED 1,437 | 5 |
| 2025-01 | AED 1,424 | 9 |
| 2025-03 | AED 1,361 | 5 |
| 2025-04 | AED 1,518 | 14 |
| 2025-05 | AED 1,571 | 6 |
| 2025-06 | AED 1,475 | 8 |
| 2025-07 | AED 1,387 | 10 |
| 2025-08 | AED 4,780 | 223 |
| 2025-09 | AED 4,806 | 275 |
| 2025-10 | AED 4,737 | 192 |
| 2025-11 | AED 4,598 | 36 |
| 2025-12 | AED 4,250 | 23 |
| 2026-01 | AED 4,588 | 33 |
| 2026-02 | AED 3,603 | 15 |
| 2026-03 | AED 3,601 | 7 |
| 2026-04 | AED 1,587 | 5 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Trade Center Second»?
- 1,587 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Trade Center Second».
- Как изменилась цена за фут² в «Trade Center Second» за 19 месяцев?
- На +22.4% между первым и последним месяцем ряда: с 1,297 до 1,587 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.