Цена за фут² в районе «Zaabeel First»: график по месяцам
24 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 3,200
Начало ряда
AED 3,985
Изменение за ряд
-19.7%
Сделок в ряду
364
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Zaabeel First»: 24 месяцев, 364 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 3,985 | 15 |
| 2024-09 | AED 3,003 | 6 |
| 2024-10 | AED 3,428 | 22 |
| 2024-11 | AED 4,123 | 14 |
| 2024-12 | AED 3,779 | 7 |
| 2025-01 | AED 3,271 | 18 |
| 2025-02 | AED 4,060 | 26 |
| 2025-03 | AED 4,174 | 12 |
| 2025-04 | AED 2,782 | 13 |
| 2025-05 | AED 3,057 | 38 |
| 2025-06 | AED 3,167 | 14 |
| 2025-07 | AED 2,925 | 14 |
| 2025-08 | AED 3,664 | 16 |
| 2025-09 | AED 2,969 | 16 |
| 2025-10 | AED 3,781 | 21 |
| 2025-11 | AED 4,243 | 10 |
| 2025-12 | AED 3,867 | 12 |
| 2026-01 | AED 4,358 | 11 |
| 2026-02 | AED 3,708 | 16 |
| 2026-03 | AED 3,575 | 7 |
| 2026-04 | AED 1,030 | 20 |
| 2026-05 | AED 2,482 | 8 |
| 2026-06 | AED 2,808 | 10 |
| 2026-07 | AED 3,200 | 18 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Zaabeel First»?
- 3,200 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Zaabeel First».
- Как изменилась цена за фут² в «Zaabeel First» за 24 месяцев?
- На -19.7% между первым и последним месяцем ряда: с 3,985 до 3,200 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.