Цена за фут² в районе «Al Warsan First»: график по месяцам
21 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 836
Начало ряда
AED 603
Изменение за ряд
+38.7%
Сделок в ряду
3,738
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Al Warsan First»: 21 месяцев, 3,738 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 603 | 204 |
| 2024-09 | AED 634 | 176 |
| 2024-10 | AED 674 | 221 |
| 2024-11 | AED 641 | 166 |
| 2024-12 | AED 646 | 133 |
| 2025-01 | AED 639 | 152 |
| 2025-02 | AED 625 | 256 |
| 2025-03 | AED 675 | 185 |
| 2025-04 | AED 678 | 178 |
| 2025-05 | AED 682 | 186 |
| 2025-06 | AED 640 | 153 |
| 2025-07 | AED 680 | 196 |
| 2025-08 | AED 679 | 163 |
| 2025-09 | AED 663 | 190 |
| 2025-10 | AED 648 | 202 |
| 2025-11 | AED 627 | 187 |
| 2025-12 | AED 702 | 160 |
| 2026-01 | AED 721 | 177 |
| 2026-02 | AED 835 | 193 |
| 2026-03 | AED 865 | 218 |
| 2026-04 | AED 836 | 42 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Al Warsan First»?
- 836 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Al Warsan First».
- Как изменилась цена за фут² в «Al Warsan First» за 21 месяцев?
- На +38.7% между первым и последним месяцем ряда: с 603 до 836 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.