Цена за фут² в районе «Al Hebiah Fourth»: график по месяцам
21 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 1,186
Начало ряда
AED 1,241
Изменение за ряд
-4.4%
Сделок в ряду
7,010
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Al Hebiah Fourth»: 21 месяцев, 7,010 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 1,241 | 424 |
| 2024-09 | AED 1,268 | 353 |
| 2024-10 | AED 1,111 | 296 |
| 2024-11 | AED 1,031 | 335 |
| 2024-12 | AED 1,004 | 237 |
| 2025-01 | AED 958 | 242 |
| 2025-02 | AED 953 | 233 |
| 2025-03 | AED 1,248 | 386 |
| 2025-04 | AED 1,094 | 290 |
| 2025-05 | AED 1,091 | 285 |
| 2025-06 | AED 1,210 | 351 |
| 2025-07 | AED 1,143 | 284 |
| 2025-08 | AED 1,261 | 404 |
| 2025-09 | AED 1,138 | 371 |
| 2025-10 | AED 1,018 | 458 |
| 2025-11 | AED 1,381 | 446 |
| 2025-12 | AED 1,352 | 475 |
| 2026-01 | AED 1,400 | 393 |
| 2026-02 | AED 1,278 | 365 |
| 2026-03 | AED 1,283 | 262 |
| 2026-04 | AED 1,186 | 120 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Al Hebiah Fourth»?
- 1,186 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Al Hebiah Fourth».
- Как изменилась цена за фут² в «Al Hebiah Fourth» за 21 месяцев?
- На -4.4% между первым и последним месяцем ряда: с 1,241 до 1,186 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.