Проект «Nad Al Sheba Gardens»: корпуса, сделки и цены
9 корпусов с данными · Nad Al Shiba First
3 мин
«Nad Al Sheba Gardens» — это 9 корпусов в районе «Nad Al Shiba First» с зарегистрированными сделками DLD: всего 224 за 24 месяца. Ниже каждый корпус со своими числами.
Корпуса пронумерованы застройщиком. Средней цены «по проекту» здесь нет намеренно: корпуса — разные дома, и усреднение по ним дало бы число, которого никто не наблюдал.
Что видно по корпусам
- Самый активный корпус
- Nad Al Sheba Gardens Phase 2 · 100 · 44.6%
- Последняя сделка
- Nad Al Sheba Gardens Phase 5 · 2026-10-23
- Ориентир цены
- 9/9 · AED 5,489,286–15,363,167
| Корпус | Сделок за 24 мес | Ориентир цены | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Nad Al Sheba Gardens Phase 2 | 100 | AED 6,652,042 | 2026-10-20 |
| Nad AL Sheba Gardens Phase 4 | 28 | AED 8,332,750 | 2026-10-09 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 5 | 27 | AED 5,489,286 | 2026-10-23 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 3 | 23 | AED 8,244,607 | 2026-09-25 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 11 | 18 | AED 15,363,167 | 2026-09-23 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 7 | 11 | AED 7,029,500 | 2026-10-15 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9 | 8 | AED 11,679,429 | 2026-09-07 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 6 | 5 | AED 7,588,333 | 2026-10-01 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 10 | 4 | AED 5,650,000 | 2026-10-22 |
- Сделок за 24 мес
- 100
- Ориентир цены
- AED 6,652,042
- Последняя сделка
- 2026-10-20
- Сделок за 24 мес
- 28
- Ориентир цены
- AED 8,332,750
- Последняя сделка
- 2026-10-09
- Сделок за 24 мес
- 27
- Ориентир цены
- AED 5,489,286
- Последняя сделка
- 2026-10-23
- Сделок за 24 мес
- 23
- Ориентир цены
- AED 8,244,607
- Последняя сделка
- 2026-09-25
- Сделок за 24 мес
- 18
- Ориентир цены
- AED 15,363,167
- Последняя сделка
- 2026-09-23
- Сделок за 24 мес
- 11
- Ориентир цены
- AED 7,029,500
- Последняя сделка
- 2026-10-15
- Сделок за 24 мес
- 8
- Ориентир цены
- AED 11,679,429
- Последняя сделка
- 2026-09-07
- Сделок за 24 мес
- 5
- Ориентир цены
- AED 7,588,333
- Последняя сделка
- 2026-10-01
- Корпус
- Nad Al Sheba Gardens Phase 10
- Сделок за 24 мес
- 4
- Ориентир цены
- AED 5,650,000
- Последняя сделка
- 2026-10-22
Вопросы и ответы
- Сколько корпусов в проекте «Nad Al Sheba Gardens»?
- 9 корпусов с зарегистрированными сделками DLD, всего 224 сделок за 24 месяца.
- В каком корпусе «Nad Al Sheba Gardens» было больше всего сделок?
- Nad Al Sheba Gardens Phase 2: 100 сделок за 24 месяца, или 44.6% наблюдаемого объёма семьи.
- В каком диапазоне цены по корпусам «Nad Al Sheba Gardens»?
- Ориентиры цены корпусов — от 5,489,286 до 15,363,167 AED. Это разные дома, а не разброс внутри одного.
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD). Данные обновлены 2026-10-27. Ориентир — среднее месячных медиан, взвешенное числом сделок; это не оценка конкретной квартиры и не оферта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.