Jumeirah Village Circle · цены на студии
Последние 12 месяцев · обновлено 2026-10-26
Ответ за 20 секунд
DLD · 2026-10-26Jumeirah Village Circle: цены на студии — короткий ответ
Медианная цена продажи в районе Jumeirah Village Circle — AED 615,106 по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев. Это середина рынка, а не оценка конкретной квартиры: сравните район с соседним и отдельно проверьте здание, аренду и service charge.
Медианная цена продажи
AED 615,106
Медиана перепродаж готового жилья за 12 месяцев (сделки DLD); покупки у застройщика — отдельно, в эту цену не смешаны.
Медианная цена / фут²
AED 1,451
Та же каноническая строка, AED за фут².
Продажи · 12 мес.
990
Размер выборки: сколько сделок стоит за медианой.
Следующий шаг
Источник: канонические 12-месячные представления DLD, обновлено 2026-10-26. Непроверенное значение показывается как «н/д» и не заменяется старым.
У застройщика тот же тип в этом районе за 12 месяцев — медиана AED 740,965 по 2,318 сделкам, на 20% дороже готового (AED 615,106). В цену застройщика входят новизна, рассрочка и ожидание ключей, поэтому эти цены показаны раздельно, а не одной медианой.
Медианная цена продажи
AED 615,106
Медианная цена / фут²
AED 1,451
Продажи · 12 мес.
990
Медианная годовая аренда
AED 45,000
Валовая доходность
7.6%
Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.
| Здание | Медиана, AED | Сделки · 12 мес. |
|---|---|---|
| Binghatti Amberhall | 1,164,651 | 482 |
| Serenz by Danube | 1,192,611 | 408 |
| Binghatti Apex | 974,155 | 287 |
| LUMA PARK VIEWS | 1,373,620 | 265 |
| AURESTA TOWER | 643,565 | 232 |
Частые вопросы
- Какова медианная цена продажи в Jumeirah Village Circle?
- Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Jumeirah Village Circle составляет 615,106 AED на основе 990 сделок.
- Какова медианная цена квадратного фута в Jumeirah Village Circle?
- Тот же актуальный срез показывает 1,451 AED за фут².
- Какова валовая арендная доходность в Jumeirah Village Circle?
- Каноническая строка продаж и аренды показывает валовую доходность 7.6%. Чистая доходность зависит от расходов и простоя.
Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-10-26.
Инструменты под эту тему
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.