Mbr District 1 · цена за фут²
Последние 12 месяцев · обновлено 2026-08-30
Медианная цена квадратного фута в Mbr District 1 по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев — 1,865 AED. В выборке 34 сделок, медианная цена продажи — 1,460,000 AED. Это не цены из объявлений, а фактические регистрации; медиана показывает середину рынка и меньше зависит от единичных дорогих объектов.
Медианная цена / фут²
AED 1,865
Медианная цена продажи
AED 1,460,000
Продажи · 12 мес.
34
Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.
| Здание | Медиана, AED | Сделки · 12 мес. |
|---|---|---|
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4 | 1,118,911 | 10 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 13 | 1,465,000 | 7 |
| MOHAMMED BIN RASHID AL MAKTOUM CITY- DISTRICT ONE, PHASE 1 | 25,642,857 | 7 |
| Lagoon Views at District One | 2,963,653 | 5 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 14 | 1,680,325 | 5 |
PSF по типу юнита
| Тип | PSF AED | Цена AED | Сделок |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1,738 | 1,352,189 | 81 |
| 2BR | 1,780 | 2,328,967 | 30 |
Что формирует PSF
Уровень PSF в Mbr District 1 формируется конкретными сделками, а не усреднением по району. На цену за фут² влияют вид, этаж, площадь, планировка, состояние, застройщик, возраст здания и близость к инфраструктуре. Поэтому медианный PSF — ориентир середины рынка, а не оценка каждой отдельной квартиры.
Динамика цен
Проверенной динамики PSF для Mbr District 1 сейчас недостаточно, поэтому страница не показывает оценку или старое число.
Риски
Медианный PSF не учитывает этаж, вид, площадь, состояние, застройщика и условия конкретной сделки. До покупки нужно отдельно проверить последние сделки по зданию, текущую аренду сопоставимых квартир, service charge, простой и расходы на управление.
Частые вопросы
- Какова медианная цена продажи в Mbr District 1?
- Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Mbr District 1 составляет 1,460,000 AED на основе 34 сделок.
- Какова медианная цена квадратного фута в Mbr District 1?
- Тот же актуальный срез показывает 1,865 AED за фут².
Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-08-30.
Инструменты под эту тему
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.