Down Town Jabal Ali · цена за фут²

Медианная цена квадратного фута в Down Town Jabal Ali по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев — 1,325 AED. В выборке 30 сделок, медианная цена продажи — 634,266 AED. Это не цены из объявлений, а фактические регистрации; медиана показывает середину рынка и меньше зависит от единичных дорогих объектов.

Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.

Что формирует PSF

Уровень PSF в Down Town Jabal Ali формируется конкретными сделками, а не усреднением по району. На цену за фут² влияют вид, этаж, площадь, планировка, состояние, застройщик, возраст здания и близость к инфраструктуре. Поэтому медианный PSF — ориентир середины рынка, а не оценка каждой отдельной квартиры.

Динамика цен

Проверенной динамики PSF для Down Town Jabal Ali сейчас недостаточно, поэтому страница не показывает оценку или старое число.

Риски

Медианный PSF не учитывает этаж, вид, площадь, состояние, застройщика и условия конкретной сделки. До покупки нужно отдельно проверить последние сделки по зданию, текущую аренду сопоставимых квартир, service charge, простой и расходы на управление.

Частые вопросы

Какова медианная цена продажи в Down Town Jabal Ali?

Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Down Town Jabal Ali составляет 634,266 AED на основе 30 сделок.

Какова медианная цена квадратного фута в Down Town Jabal Ali?

Тот же актуальный срез показывает 1,325 AED за фут².

Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-09-08.