Combien coûte un appartement de 2 chambres à Um Suqaim Third ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 3,380,391 AED, avec 2,537 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Um Suqaim Third ?

La fenêtre actuelle comprend 264 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Um Suqaim Third ?

La source publie 4.0% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Um Suqaim Third ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +4.8% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 3,380,391 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Um Suqaim Third: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Um Suqaim Third est de 3,380,391 AED, et le prix médian au pied carré de 2,537 AED. L’échantillon comprend 264 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au oct. 2026

Prix médian 2BR

AED 3 380 391

Prix/pied² 2BR

AED 2 537

Transactions 2BR 12 m

264

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	2 259 946	2 739	241
2BRcible	3 380 391	2 537	264
3BR	5 618 882	2 728	94

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Um Suqaim Third : 3,380,391 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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