Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Um Suqaim Third?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 3,380,391 AED bei 2,537 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Um Suqaim Third verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 264 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Um Suqaim Third?

Die Quelle nennt 4.0% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Um Suqaim Third?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +4.8%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 3,380,391 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Um Suqaim Third: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Um Suqaim Third bei 3,380,391 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 2,537 AED. Die Stichprobe umfasst 264 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Okt. 2026

Medianpreis 2BR

AED 3 380 391

2BR PSF

AED 2 537

2BR Transaktionen 12 M.

264

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	2 259 946	2 739	241
2BRZiel	3 380 391	2 537	264
3BR	5 618 882	2 728	94

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2 Schlafzimmer in Um Suqaim Third: 3,380,391 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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