Falcon City Of Wonders 两居室：2,031,157 AED · DLD

根据迪拜土地局最近12个月的实时成交数据，Falcon City Of Wonders两居室公寓的中位成交价为 2,031,157 AED，每平方英尺中位价为 1,532 AED，共有 26 笔已登记成交。这些是实际成交价，不是挂牌报价。

关键指标

来源：DLD area_roi_summary，2026年10月。 按成交笔数加权的中位数。 个别单元可能有所不同。

两居室 (2BR) 与其他户型对比

本区 2BR 价格的驱动因素

表格只列出价格、每平方英尺价格和样本量均通过核验的户型。2,031,157 AED 和 1,532 AED/平方英尺描述的是典型两居室成交，并非任意房源的估值。样本仅有 26 笔，个别房源价格可能明显偏离中位数。同期本区公寓市场共记录 179 笔成交。目前没有覆盖两个完整周期的可靠同比数据。目前没有经过核验的区域毛回报率。

需注意的风险

中位数不反映楼层、景观、装修、面积、开发商或具体交易条件。购买前应另行核对同楼近期成交、可比房源租金、物业费、空置和管理成本。区域回报率为毛回报率；数据过期或样本不足时，页面不会沿用旧数字。

常见问题

Falcon City Of Wonders两居室公寓多少钱？

最近12个月DLD登记成交的中位价为 2,031,157 AED，每平方英尺中位价为 1,532 AED。这是户型基准，不是具体房源估值。

Falcon City Of Wonders有多少笔两居室成交？

当前12个月数据包含 26 笔两居室成交，并随DLD核验数据更新。

Falcon City Of Wonders两居室的租金回报率是多少？

目前没有经过核验的区域回报率；具体房源需根据实际租金、买价、物业费、空置和管理成本计算。

Falcon City Of Wonders房价在上涨吗？

目前没有两个完整周期的可靠同比比较，因此页面不展示估算值或旧数据。

为什么具体公寓价格会偏离中位数？

面积、户型、楼层、景观、装修、楼栋和交易条件都会影响价格。可先参考 2,031,157 AED，再核对目标楼栋的可比成交。