Сколько стоит квартира 1BR в Jumeirah Village Triangle?

Медианная цена зарегистрированных DLD-сделок за живое 12-месячное окно — 945 000 AED, медианный PSF — 1 269 AED. Это ориентир по сегменту, а не оценка конкретной квартиры.

Сколько сделок 1BR прошло в Jumeirah Village Triangle?

В текущем 12-месячном срезе канона учтено 118 сделок 1BR. Страница обновляет число вместе с read-model DLD.

Какова доходность квартиры 1BR в Jumeirah Village Triangle?

7,2% в год: аренда квартир 1BR по договорам Ejari к медиане их перепродаж за 12 месяцев. Это валовая доходность — для конкретного объекта вычтите service charge, простой и управление.

Растут ли цены в Jumeirah Village Triangle?

Медианный PSF готовых апартаментов района изменился на +9,4% год к году. Это сравнение двух полных 12-месячных окон по району, а не прогноз и не отдельный индекс 1BR.

Почему цена конкретной квартиры отличается от медианы?

На цену влияют площадь, планировка, этаж, вид, состояние, здание и условия сделки. Медиану 945 000 AED следует использовать как стартовую точку, а решение принимать после проверки сопоставимых сделок по конкретному зданию.

Jumeirah Village Triangle: цены на 1BR · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Бесплатно, без спама. Только проверенные данные из реестра Дубая

По живому 12-месячному срезу DLD медианная цена квартиры 1BR в Jumeirah Village Triangle составляет 945 000 AED, а медианная цена квадратного фута — 1 269 AED. В выборке сегмента 118 сделок. Это перепродажи готового жилья по реестру DLD, а не цены из объявлений; покупки у застройщика посчитаны отдельно и в медиану не смешаны.

Ключевые показатели

Последние 12 мес.Актуально на окт. 2026 г.

Медиана цены 1BR

AED 945 000

PSF 1BR

AED 1 269

Сделок 1BR за 12м

118

Тип	Медиана AED	PSF AED	Сделок
Studio	550 000	1 211	93
1BRискомый	945 000	1 269	118
2BR	1 650 000	1 390	51

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

Цена 1-комн. (1BR) в Jumeirah Village Triangle 2026 — данные DLD

Ключевые показатели

1-комн. (1BR) vs другие типы юнитов

Что формирует цену 1BR

Риски

Частые вопросы

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше