Живой срез рынка
Инструменты под эту тему
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.
Golf-community с разными типами недвижимости. Сравнивайте апартаменты по единому свежему срезу.
Медиана цены (Апартаменты)
AED 710,000
DLD канон · 12 мес.
Валовая доходность (ROI)
7.6%
Аренда ÷ Цена продажи
Цена PSF и динамика YoY
AED 1,360
▲ +9.8% YoY
Объём сделок (12 мес.)
411
●●●●высокая точность
Медианы цен по типам квартир
Студии
AED 623,751
1-комнатные (1BR)
AED 1,110,998
2-комнатные (2BR)
AED 1,935,479
Динамика цен:
умеренный рост цен за год.
Уровень выборки:
высокая точность (411 сделок за 12 месяцев).
Гарантия прозрачности: если по отдельному показателю или зданию нет подтверждённых транзакций DLD, система честно отображает «н/д», исключая синтетические или рекламные оценки.
| Здание | Медиана цены (AED) | Доходность (ROI) | Сделок (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| DAMAC DISTRICT | 1,236,998 | н/д | 350 |
| DAMAC DISTRICT TOWER A | 1,321,719 | 7.0% | 243 |
| DAMAC HILLS - GOLF GREENS 2 -TOWER B | 1,499,080 | 5.9% | 97 |
| DAMAC HILLS - CARSON | 583,818 | 7.5% | 55 |
| DAMAC HILLS - GOLF GATE | 1,072,056 | 5.4% | 45 |
Реальные цены закрытых сделок, сервисные сборы по домам и независимый расчёт чистой окупаемости от аналитика экосистемы.
Сколько сделок зафиксировано в районе DAMAC Hills?
По официальным данным DLD за последние 12 месяцев в районе DAMAC Hills зарегистрировано 411 сделок купли-продажи.
Какая медианная цена недвижимости в DAMAC Hills?
Медианная цена апартаментов в DAMAC Hills составляет AED 710,000 (около AED 1,360/кв.фут) на основе подтверждённых транзакций DLD.
Какова арендная доходность (ROI) в DAMAC Hills?
Валовая арендная доходность квартир в DAMAC Hills составляет 7.6% годовых по официальному расчёту DLD (соотношение медианной аренды к медианной цене).