Business Bay vs Palm Jumeirah
Живое сравнение по канону DLD
3 мин
Сравниваем Business Bay и Palm Jumeirah по одному актуальному срезу DLD: цена м², валовая доходность, срок окупаемости и динамика год к году. Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число.
| Показатель | Business Bay | Palm Jumeirah |
|---|---|---|
| Медиана цены (AED) | 1,500,000 | 4,387,036 |
| Медиана цены (AED/ft²) | 1,941 | 2,654 |
| Валовая доходность | 6.0% | 4.4% |
| Медиана аренды/год (AED) | 90,000 | 195,000 |
| Изменение медианы PSF, год к году | +5.4% | +10.5% |
| Сделок, rolling 12 мес. | 2,044 | 634 |
Источник: DLD read-model (`area_roi_summary`, `mv_area_price_growth_12m_v1`). Период: последние 12 месяцев; цена площади: AED/ft². Обновлено: 2026-08-11.
Посчитать окупаемость под свой бюджет
Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLDTelegram-канал@ecosystem_dubai
Следите за рынком Дубая
Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.