Business Bay vs Mirdif
Живое сравнение по канону DLD
3 мин
Сравниваем Business Bay и Mirdif по одному актуальному срезу DLD: цена м², валовая доходность, срок окупаемости и динамика год к году. Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число.
| Показатель | Business Bay | Mirdif |
|---|---|---|
| Медиана цены (AED) | 1,500,000 | 1,750,000 |
| Медиана цены (AED/ft²) | 1,929 | 1,168 |
| Валовая доходность | 6.0% | 3.7% |
| Медиана аренды/год (AED) | 90,000 | 63,945 |
| Изменение медианы PSF, год к году | +3.9% | н/д |
| Сделок, rolling 12 мес. | 2,029 | 59 |
Источник: DLD read-model (`area_roi_summary`, `mv_area_price_growth_12m_v1`). Период: последние 12 месяцев; цена площади: AED/ft². Обновлено: 2026-09-27.
Посчитать окупаемость под свой бюджет
Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLDTelegram-канал@ecosystem_dubai
Следите за рынком Дубая
Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.
Читать дальше
Business Bay
Район Business Bay: цены, проекты, доходность
Mirdif
Район Mirdif: цены, проекты, доходность
Al Barsha vs Business Bay
Сравнение Al Barsha и Business Bay по данным DLD
Al Barsha vs Mirdif
Сравнение Al Barsha и Mirdif по данным DLD
Arabian Ranches vs Business Bay
Сравнение Arabian Ranches и Business Bay по данным DLD
Arabian Ranches vs Mirdif
Сравнение Arabian Ranches и Mirdif по данным DLD
Business Bay vs DIFC
Сравнение Business Bay и DIFC по данным DLD
Business Bay vs Downtown Dubai
Сравнение Business Bay и Downtown Dubai по данным DLD