THE ADDRESS - THE BLVD vs The St. Regis Residences - Tower 1
Живое сравнение зданий по канону DLD
3 мин
Сравниваем THE ADDRESS - THE BLVD и The St. Regis Residences - Tower 1 по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Downtown Dubai)
| Показатель | THE ADDRESS - THE BLVD | The St. Regis Residences - Tower 1 |
|---|---|---|
| Медиана цены входа (AED) | 5,664,655 | 3,444,000 |
| Медиана цены (AED/ft²) | 3,837 | 3,575 |
| Валовая доходность | 5.6% | н/д |
| Срок окупаемости, лет | 17.9 | н/д |
| Изменение медианы цены, год к году | +34.3% | -13.7% |
| Ликвидность: сделок, 12 мес. | 44 | 35 |
Источник: DLD read-model (`building_stats`, продажи, все комнаты). Период: rolling 12 мес.; изменение — 12м к предыдущим 12м. Обновлено: 2026-10-26.
Посчитать окупаемость под свой бюджет
Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLDTelegram-канал@ecosystem_dubai
Следите за рынком Дубая
Пульс районов · честные цены · новостройки первыми
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.