AL SERH RESIDENCES 11 BY ASAK REAL ESTATE DEVELOPMENT vs Binghatti Emerald
Живое сравнение зданий по канону DLD
3 мин
Сравниваем AL SERH RESIDENCES 11 BY ASAK REAL ESTATE DEVELOPMENT и Binghatti Emerald по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Jumeirah Village Circle)
| Показатель | AL SERH RESIDENCES 11 BY ASAK REAL ESTATE DEVELOPMENT | Binghatti Emerald |
|---|---|---|
| Медиана цены входа (AED) | 1,529,882 | 982,813 |
| Медиана цены (AED/ft²) | 1,663 | 1,559 |
| Валовая доходность | 5.7% | 6.8% |
| Срок окупаемости, лет | 17.5 | 14.8 |
| Изменение медианы цены, год к году | +36.6% | -1.1% |
| Ликвидность: сделок, 12 мес. | 15 | 20 |
Источник: DLD read-model (`building_stats`, продажи, все комнаты). Период: rolling 12 мес.; изменение — 12м к предыдущим 12м. Обновлено: 2026-10-26.
Посчитать окупаемость под свой бюджет
Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLDTelegram-канал@ecosystem_dubai
Следите за рынком Дубая
Пульс районов · честные цены · новостройки первыми
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.