How many deals were registered in Madinat Jumeriah Living - Phase 2?

DLD registered 3 deals in the last 12 months and 3 over 24 months.

What is the price benchmark in Madinat Jumeriah Living - Phase 2?

The 12-month price benchmark is AED 2.7M, or AED 2 552 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in Madinat Jumeriah Living - Phase 2?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

Madinat Jumeriah Living - Phase 2

Contacts

Activité mensuelle

2026-072026-10

Historique des enregistrements DLDAgrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.

Mois: 2026-10
Transactions: 1
Repère de prix: AED 2.2M
au ft²: AED 2 616
Mois: 2026-09
Transactions: 1
Repère de prix: AED 4.0M
au ft²: AED 2 932
Mois: 2026-07
Transactions: 1
Repère de prix: AED 1.8M
au ft²: AED 2 109

Historique des enregistrements DLD. Agrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.
Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-10	1	AED 2.2M	AED 2 616
2026-09	1	AED 4.0M	AED 2 932
2026-07	1	AED 1.8M	AED 2 109

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)

Chiffres de l'ensemble du complexe Madinat Jumeriah Living - Phase 2 : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.

Type: 1BR
Transactions (prêt): 7
Prix médian: AED 2.1M
au ft²: 2 648
Loyer Ejari, an: AED 105K
Rendement brut: 4.9%
Type: 2BRle meilleur à louer
Transactions (prêt): 5
Prix médian: AED 4.0M
au ft²: 2 932
Loyer Ejari, an: AED 200K
Rendement brut: 5.0%

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)
Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
1BR	7	AED 2.1M	2 648	-5.8%	AED 105K	4.9%
2BRle meilleur à louer	5	AED 4.0M	2 932	+6.3%	AED 200K	5.0%

Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.

Par type de bien (24 mois)

Type: 1BR
Transactions: 2
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —
Type: 2BR
Transactions: 1
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —

Par type de bien (24 mois)
Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
1BR	2	—	—	—
2BR	1	—	—	—

Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.

Résidence « Madinat Jumeriah Living - Phase 2 » : prix, transactions et rendement

Le marché de cet immeuble

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

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