How many deals were registered in Madinat Jumeriah Living - Phase 2?

DLD registered 3 deals in the last 12 months and 3 over 24 months.

What is the price benchmark in Madinat Jumeriah Living - Phase 2?

The 12-month price benchmark is AED 2.7M, or AED 2 552 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in Madinat Jumeriah Living - Phase 2?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

Madinat Jumeriah Living - Phase 2

Kontakte

Monatliche Aktivität

2026-072026-10

DLD-RegistrierungshistorieMonatliche Aggregate registrierter Verkäufe, keine Angebotspreise.

Monat: 2026-10
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: AED 2.2M
je ft²: AED 2 616
Monat: 2026-09
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: AED 4.0M
je ft²: AED 2 932
Monat: 2026-07
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: AED 1.8M
je ft²: AED 2 109

DLD-Registrierungshistorie. Monatliche Aggregate registrierter Verkäufe, keine Angebotspreise.
Monat	Abschlüsse	Preisrichtwert	je ft²
2026-10	1	AED 2.2M	AED 2 616
2026-09	1	AED 4.0M	AED 2 932
2026-07	1	AED 1.8M	AED 2 109

Preise und Rendite nach Wohnungstyp — Berechnung des KI-Maklers (12 Mon.)

Zahlen für den gesamten Komplex Madinat Jumeriah Living - Phase 2: Dieses Gebäude gehört dazu, und das DLD erfasst die Transaktionen für den Komplex als Ganzes.

Typ: 1BR
Transaktionen (fertig): 7
Medianpreis: AED 2.1M
je ft²: 2 648
Ejari-Miete, Jahr: AED 105K
Bruttorendite: 4.9%
Typ: 2BRam besten zur Vermietung
Transaktionen (fertig): 5
Medianpreis: AED 4.0M
je ft²: 2 932
Ejari-Miete, Jahr: AED 200K
Bruttorendite: 5.0%

Preise und Rendite nach Wohnungstyp — Berechnung des KI-Maklers (12 Mon.)
Typ	Transaktionen (fertig)	Medianpreis	je ft²	1 Jahr, je ft²	Ejari-Miete, Jahr	Bruttorendite
1BR	7	AED 2.1M	2 648	-5.8%	AED 105K	4.9%
2BRam besten zur Vermietung	5	AED 4.0M	2 932	+6.3%	AED 200K	5.0%

Nur fertige Wohnungen der letzten 12 Monate; Bauträgerverkäufe sind nicht beigemischt. Miete: Ejari-Verträge für denselben Wohnungstyp in diesem Gebäude. Rendite und Preisänderung je ft² nur bei ausreichenden Daten: mindestens 5 Verkäufe und 5 Mietverträge.

Nach Wohnungstyp (24 Mon.)

Typ: 1BR
Abschlüsse: 2
Preisrichtwert: —
je ft²: —
Miete, Jahr: —
Typ: 2BR
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: —
je ft²: —
Miete, Jahr: —

Nach Wohnungstyp (24 Mon.)
Typ	Abschlüsse	Preisrichtwert	je ft²	Miete, Jahr
1BR	2	—	—	—
2BR	1	—	—	—

Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.

Wohnanlage „Madinat Jumeriah Living - Phase 2“: Preise, Abschlüsse und Rendite

Der Markt dieses Gebäudes

Investment-Kurzfazit aus den Gebäudedaten

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