Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Nov 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | AED 1.8M | AED 1 927 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.1M | AED 2 147 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.8M | AED 2 235 |
| 2025-06 | 1 | AED 29M | AED 2 289 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.1M | AED 2 094 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 755 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2024-11 | 1 | AED 10M | AED 2 865 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 779 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 813 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.9M | AED 1 957 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 220 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.8M | AED 2 491 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.4M | AED 1 774 |