Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 975
Сделки за 12 мес
37
37 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Wellington Developments
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей5%
- после передачи ключей45%
Сопоставлено с проектом «Wellington Ocean Walk» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 213
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 313
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 392
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 285
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 243
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 212
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 495
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 191
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 2.0M | AED 2 213 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.3M | AED 2 313 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-04 | 7 | AED 2.9M | AED 955 |
| 2026-03 | 7 | AED 2.2M | AED 2 392 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.2M | AED 2 285 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.7M | AED 2 243 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.7M | AED 2 212 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 495 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 191 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 2.1M | 2 059 |
| 2BR | 7 | AED 3.4M | 1 645 |
| 3BR | 5 | AED 3.5M | 2 015 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.