Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 460K
+13.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 660
-1.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
23 за 24 мес· -35.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 406K
Тек. 12 мес
AED 460K
+13.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673
Тек. 12 мес
AED 660
-1.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 388K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 712
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 360K | AED 665 |
| 2025-12 | 4 | AED 505K | AED 609 |
| 2025-11 | 1 | AED 540K | AED 760 |
| 2025-09 | 2 | AED 430K | AED 707 |
| 2025-06 | 2 | AED 388K | AED 546 |
| 2025-05 | 1 | AED 350K | AED 681 |
| 2025-04 | 4 | AED 360K | AED 719 |
| 2025-03 | 3 | AED 480K | AED 720 |
| 2025-02 | 1 | AED 360K | AED 694 |
| 2024-10 | 2 | AED 453K | AED 636 |
| 2024-09 | 1 | AED 410K | AED 649 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 712 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 353K | 668 |
| 1BR | 14 | AED 470K | 685 |
| 3BR | 1 | AED 1.1M | 422 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.