Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 458K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 767
Сделки за 12 мес
3
3 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 8 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 395K | AED 748 |
| 2026-07 | 1 | AED 350K | AED 668 |
| 2026-06 | 1 | AED 630K | AED 887 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.