Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 30 сент. 2026 г.
На фото: BLVD Heights· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 1 858 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.1M | AED 2 467 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.0M | AED 2 581 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.9M | AED 2 670 |
| 2025-01 | 6 | AED 2.3M | AED 2 484 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.6M | AED 2 750 |
| 2024-11 | 16 | AED 2.6M | AED 2 417 |
| 2024-10 | 41 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 1.1M | 3 003 | — |
| 1BR | 37 | AED 2.1M | 2 413 | — |
| 2BR | 27 | AED 3.1M | 2 193 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.1M |
| AED 2 468 |
| 2024-09 | 16 | AED 2.9M | AED 2 249 |