DLD-Daten mit Stand 1 Oct 2026 · Letzter Abschluss: 30 Sept 2026
Im Bild: BLVD Heights· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 1 858 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.1M | AED 2 467 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.0M | AED 2 581 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.9M | AED 2 670 |
| 2025-01 | 6 | AED 2.3M | AED 2 484 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.6M | AED 2 750 |
| 2024-11 | 16 | AED 2.6M | AED 2 417 |
| 2024-10 | 41 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 1.1M | 3 003 | — |
| 1BR | 37 | AED 2.1M | 2 413 | — |
| 2BR | 27 | AED 3.1M | 2 193 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.1M |
| AED 2 468 |
| 2024-09 | 16 | AED 2.9M | AED 2 249 |