داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 20 Jul 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 423K | 1 124 | — |
| 1BR | 17 | AED 527K | 575 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 503K | AED 595 |
| 2026-06 | 3 | AED 520K | AED 884 |
| 2026-05 | 2 | AED 553K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 625K | — |
| 2025-09 | 4 | AED 430K | AED 970 |
| 2025-07 | 2 | AED 440K | AED 1 436 |
| 2025-06 | 2 | AED 443K | AED 609 |
| 2025-03 | 2 | AED 540K | AED 768 |
| 2024-12 | 2 | AED 520K | AED 677 |
| 2024-11 | 2 | AED 450K | AED 775 |
| 2024-10 | 2 | AED 470K | AED 698 |
| 2024-08 | 2 | AED 433K | AED 792 |
| 2024-07 | 3 | AED 450K | AED 737 |
| 2024-06 | 1 | AED 252K | AED 613 |
| 2024-04 | 2 | AED 453K | AED 563 |