بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 665K
-10.5% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 135
-0.8% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
43
77 خلال 24 شهر· +26.5%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q2 2027
المطوّر: AYS Developers
خطة السداد
- عند الحجز20%
- أثناء الإنشاء40%
- عند التسليم1%
- عند التسليم39%
تمت المطابقة مع مشروع «Q Gardens Aliya» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 743K
آخر 12 شهراً
AED 665K
-10.5% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 144
آخر 12 شهراً
AED 1 135
-0.8% سنوياً
النشاط الشهري
2025-032026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 805K
- لكل قدم²
- AED 991
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 874K
- لكل قدم²
- AED 1 441
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 836K
- لكل قدم²
- AED 1 106
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 686K
- لكل قدم²
- AED 1 207
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 496K
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 824K
- لكل قدم²
- AED 1 372
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 650K
- لكل قدم²
- AED 1 580
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 789K
- لكل قدم²
- AED 984
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 604K
- لكل قدم²
- AED 1 447
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 474K
- لكل قدم²
- AED 1 191
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 519K
- لكل قدم²
- AED 1 216
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 809K
- لكل قدم²
- AED 1 120
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 543K
- لكل قدم²
- AED 1 275
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 470K
- لكل قدم²
- AED 1 088
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 443K
- لكل قدم²
- AED 1 082
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 905K
- لكل قدم²
- AED 1 135
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 467K
- لكل قدم²
- AED 1 140
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 514K
- لكل قدم²
- AED 1 210
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 805K | AED 991 |
| 2026-07 | 2 | AED 874K | AED 1 441 |
| 2026-06 | 6 | AED 836K | AED 1 106 |
| 2026-05 | 4 | AED 686K | AED 1 207 |
| 2026-04 | 3 | AED 496K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 824K | AED 1 372 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 580 |
| 2026-01 | 1 | AED 789K | AED 984 |
| 2025-12 | 4 | AED 604K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 7 | AED 474K | AED 1 191 |
| 2025-10 | 6 | AED 519K | AED 1 216 |
| 2025-09 | 6 | AED 809K | AED 1 120 |
| 2025-08 | 3 | AED 543K | AED 1 275 |
| 2025-07 | 2 | AED 470K | AED 1 088 |
| 2025-06 | 1 | AED 443K | AED 1 082 |
| 2025-05 | 3 | AED 905K | AED 1 135 |
| 2025-04 | 1 | AED 467K | AED 1 140 |
| 2025-03 | 7 | AED 514K | AED 1 210 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 42 | AED 515K | 1 185 |
| 1BR | 35 | AED 932K | 1 083 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
بيانات المنطقة: JVC — Jumeirah Village Circle
افتح المنطقة مشاريع جديدة
11
الأسعار من
AED 629K
متوسط التسليم
—
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
من
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
من
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
من
AED 750K
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: JVC — Jumeirah Village Circle مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.