بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 563K
+266.4% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 46K
فترة الاسترداد الإجمالية
12.3 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 644
+14.5% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
7
11 خلال 24 شهر· +75.0%
تقدير العائد الإجمالي
8.1%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 154K
آخر 12 شهراً
AED 563K
+266.4% · الأسعار تضاعفت تقريباً خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 563
آخر 12 شهراً
AED 644
+14.5% سنوياً
النشاط الشهري
2024-042026-07
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | AED 253K | 650 |
| 1BR | 2 | AED 276K | 359 |
| 2BR | 3 | AED 875K | 715 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
من
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
من
AED 591K
on sale
Binghatti Vintage
Binghatti
من
AED 1.1M
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
PHOENIX TOWER: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.